FAQs

 

أوضحت لائحة التصرف بالعقارات البلدية الصادرة بموجب الأمر السامي البرقي الكريم رقم 3/ب/38313 في 24/9/1423هـ المزايدة العامة بأنها بيع أو تأجير العقارات البلدية بأسلوب يهدف إلى الوصول لأعلى سعر عن طريق دعوة أكبر عدد ممكن من المستثمرين المشاركين عن طريق الظرف المختوم .

 

يستثنى من التأجير بالمزايدة العامة الأراضي التي تؤجر على الجهات الحكومية أو الشركات ذات الامتياز العام أو التي تسهم فيها الدولة لاستخدامها لأي من تجهيزات الخدمات الأساسية مثل الكهرباء والهاتف والمياه والصرف الصحي ووحدات العقار المخصصة للنفع العام ووحدات العقار المخصصة للنشاط الخدمي بشرط عدم تأجيرها من الباطن وأن يمارس المستأجر النشاط بنفسه. وفي جميع الأحوال يتم تقدير قيمة إيجار هذه المواقع من قبل لجنة التقدير.

صدر الأمر السامي الكريم رقم 20562 بتاريخ 02 / 06 / 1434هـ بوقف توزيع المنح البلدية ونقل جميع الطلبات السابقة الغير منفذة إلى وزارة الاسكان.

يجب على المواطن صاحب الأمر فتح ملف عن طريق مراجعته للأمانة وذلك لوضع معاملة منحته ضمن قائمة المستوفين لإجراء عملية المنح تمهيداً لإجراء عملية القرعة حسب أقدمية استيفاء الأوراق المطلوبة.

 

لا يتم إلغاء التخصيص إلا إذا لم يكن مستوفياً للشروط النظامية المطلوبة في مثل هذا الخصوص.

بالنسبة للمنح السامية فإنه يجوز للشخص أن يمنح مرتين متتاليتين بشرط أن يصدر لكل منها أمر سامي مستقل وما زاد عن ذلك فيلزم أن يكون باستثناء من أسبقية المنح من المقام السامي.

لا . جميع منح أعضاء هيئة التدريس معفاة من أسبقية المنح وبذلك لا يسقط حقك في المنح إذا كانت لديك منحة بلدية أو سامية سابقة للمنحة الجامعية.

لا

 

لا يمكن ذلك حيث أن الجامعيين لهم مخططات خاصة بهم حسب توجيه المقام السامي الكريم.

لا

في الوقت الحاضر سوف يتم منح الذين لم يسبق لهم الحصول على أي جزء من المنحة وفي حالة توفّر مخططات جديدة خاصة بالجامعيين سوف يتم استكمال منح المتقدمين حسب أقدمية الأمر.

منح سامية ويصدر هذا النوع من المنح من المقام السامي وهو عبارة عن توجيه للأمانات والبلديات بمنح بعض المواطنين قطع أراضي ذات مساحات محدودة في القرار المرسل للأمانات.

ان تكون الرخصة سارية

لا

تنازل من المالك الاول برقم الرخصة – عقد ايجار باسم الملك الجديد

لا

لا

يحرر مخالفة مزاولة نشاط خارج حدود المحل

نعم

نعم

 

المشاريع الإستثمارية الكبيرة فقط هي التي يسمح لها بالتجديد على أن يعاد تقدير القيمة الإيجارية كل عشر سنوات.

 

لا – يجب تسديد الرسوم المستحقة

ان يكون للمستثمر او المستثمرة سجل تجاري ساري المفعول تعبئة نموذج تسجيل مستثمر الكترونيا مع إرفاق المستندات المطلوبة وذكر رقم المستثمر وتقديمه للإدارة العامة للاستثمار بمبنى الأمانة.

 

أي مشروع يخدم المدينة ويقام على اراضي حكومية و ارصفة يمكن استثماره مثل (الاكشاك – الكافتريات – عربات البلية – سيارات الايسكريم – محلات تجارية – فنادق – منتجاعات سياحية .... الخ) يكون تأجير العقارات البلديةبغرض ممارسة جميع أنواع النشاط الاستثماري التي تسمح بها الأنظمة والتعليمات، وتحددالمواقع والمساحات اللازمة لهذه الأنواع من النشاط وفق المعايير والأسس التخطيطيةلكل مدينة على حدة وفي ضوء احتياجاتها.

 

أوضحت لائحة التصرف بالعقارات البلدية الصادرة بموجب الأمر السامي البرقي الكريم رقم 3/ب/38313 في 24/9/1423هـ المزايدة العامة بأنها بيع أو تأجير العقارات البلدية بأسلوب يهدف إلى الوصول لأعلى سعر عن طريق دعوة أكبر عدد ممكن من المستثمرين المشاركين عن طريق الظرف المختوم .

 

يستثنى من التأجير بالمزايدة العامة الأراضي التي تؤجر على الجهات الحكومية أو الشركات ذات الامتياز العام أو التي تسهم فيها الدولة لاستخدامها لأي من تجهيزات الخدمات الأساسية مثل الكهرباء والهاتف والمياه والصرف الصحي ووحدات العقار المخصصة للنفع العام ووحدات العقار المخصصة للنشاط الخدمي بشرط عدم تأجيرها من الباطن وأن يمارس المستأجر النشاط بنفسه. وفي جميع الأحوال يتم تقدير قيمة إيجار هذه المواقع من قبل لجنة التقدير.

صدر الأمر السامي الكريم رقم 20562 بتاريخ 02 / 06 / 1434هـ بوقف توزيع المنح البلدية ونقل جميع الطلبات السابقة الغير منفذة إلى وزارة الاسكان.

يجب على المواطن صاحب الأمر فتح ملف عن طريق مراجعته للأمانة وذلك لوضع معاملة منحته ضمن قائمة المستوفين لإجراء عملية المنح تمهيداً لإجراء عملية القرعة حسب أقدمية استيفاء الأوراق المطلوبة.

 

لا يتم إلغاء التخصيص إلا إذا لم يكن مستوفياً للشروط النظامية المطلوبة في مثل هذا الخصوص.

بالنسبة للمنح السامية فإنه يجوز للشخص أن يمنح مرتين متتاليتين بشرط أن يصدر لكل منها أمر سامي مستقل وما زاد عن ذلك فيلزم أن يكون باستثناء من أسبقية المنح من المقام السامي.

لا . جميع منح أعضاء هيئة التدريس معفاة من أسبقية المنح وبذلك لا يسقط حقك في المنح إذا كانت لديك منحة بلدية أو سامية سابقة للمنحة الجامعية.

لا

 

لا يمكن ذلك حيث أن الجامعيين لهم مخططات خاصة بهم حسب توجيه المقام السامي الكريم.

لا

في الوقت الحاضر سوف يتم منح الذين لم يسبق لهم الحصول على أي جزء من المنحة وفي حالة توفّر مخططات جديدة خاصة بالجامعيين سوف يتم استكمال منح المتقدمين حسب أقدمية الأمر.

منح سامية ويصدر هذا النوع من المنح من المقام السامي وهو عبارة عن توجيه للأمانات والبلديات بمنح بعض المواطنين قطع أراضي ذات مساحات محدودة في القرار المرسل للأمانات.

ان تكون الرخصة سارية

لا

تنازل من المالك الاول برقم الرخصة – عقد ايجار باسم الملك الجديد

لا

لا

يحرر مخالفة مزاولة نشاط خارج حدود المحل

نعم

نعم

 

المشاريع الإستثمارية الكبيرة فقط هي التي يسمح لها بالتجديد على أن يعاد تقدير القيمة الإيجارية كل عشر سنوات.

 

لا – يجب تسديد الرسوم المستحقة

ان يكون للمستثمر او المستثمرة سجل تجاري ساري المفعول تعبئة نموذج تسجيل مستثمر الكترونيا مع إرفاق المستندات المطلوبة وذكر رقم المستثمر وتقديمه للإدارة العامة للاستثمار بمبنى الأمانة.

 

أي مشروع يخدم المدينة ويقام على اراضي حكومية و ارصفة يمكن استثماره مثل (الاكشاك – الكافتريات – عربات البلية – سيارات الايسكريم – محلات تجارية – فنادق – منتجاعات سياحية .... الخ) يكون تأجير العقارات البلديةبغرض ممارسة جميع أنواع النشاط الاستثماري التي تسمح بها الأنظمة والتعليمات، وتحددالمواقع والمساحات اللازمة لهذه الأنواع من النشاط وفق المعايير والأسس التخطيطيةلكل مدينة على حدة وفي ضوء احتياجاتها.